Rua no bairro Floresta, em Porto Alegre, é entregue com qualificação urbana
Bruna SuptitzDois atos públicos na manhã desta quarta-feira, 25 de fevereiro, terão como palco a rua Almirante Tamandaré, perto da esquina com a rua Voluntários da Pátria, em Porto Alegre. Um será a oficialização, por parte da prefeitura, do decreto que regulamenta a Lei Complementar nº 960/2022, chamada na época de “Plano Diretor do 4º Distrito”, e institui o Escritório de Gestão e Monitoramento – ou Escritório +4D.
O outro ato será a entrega da qualificação urbana de um trecho da própria Almirante Tamandaré, com obras feitas pela ABF Developments como uma das contrapartidas do empreendimento 4D Complex House. A atividade está marcada para iniciar às 9h e será mantida mesmo em caso de chuva.
Chamada de Boulevard pelo empreendedor, a intervenção busca unir a região do 4º Distrito – neste ponto fica o bairro Floresta – com uma parte um pouco mais alta da cidade. A entrega de hoje também marcará a largada para a execução das fases seguintes do projeto, que estenderá as melhorias da Almirante Tamandaré até o encontro com a rua Félix da Cunha, no bairro Moinhos de Vento, totalizando 1,9 quilômetros de extensão. A prefeitura dará continuidade ao trabalho.
Com 17 andares e preservação da fachada e parte da estrutura interna da antiga Fábrica de Vidros Sul-Brasileira, o projeto arquitetônico 4D Complex House ganhou o prêmio Top de Marketing ADVB-RS 2022 na categoria construção civil. A ABF, que aposta em regiões como o 4º Distrito e o Centro Histórico, deu início ao empreendimento em 2021, antes da aprovação do projeto de incentivos urbanísticos e fiscais da prefeitura. Uma nova fase do empreendimento, com mais altura aprovada após a mudança na legislação, deve iniciar em breve.
A aposta, no entanto, não é comum a outros empresários do setor, que direcionam seus investimentos para áreas mais consolidadas em termos de infraestrutura pública e serviços. Este foi o argumento utilizado pela prefeitura para, em 2022, criar uma lei específica para a região.
A partir de agora, com a criação do Escritório +4D, a administração municipal propõe otimizar a articulação entre secretarias e órgãos municipais para atuarem de forma integrada na elaboração e na implementação de projetos para impulsionar o desenvolvimento urbano, econômico, social e sustentável da região, que abrange os bairros Floresta, São Geraldo, Navegantes, Humaitá e Farrapos.
O ato de hoje contará com a presença do prefeito Sebastião Melo e do secretário de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade, Germano Bremm – pasta à qual a nova estrutura será vinculada. Também está confirmada a presença de Eduardo Fonseca, CEO da ABF Developments.
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