Empresa da família Ling compra prédio público no Centro Histórico por R$ 12 milhões
Jamil AiquelRepórter
O antigo edifício da Secretaria Municipal da Educação (Smed), que pertencia à prefeitura de Porto Alegre, foi arrematado em um leilão que aconteceu na última sexta-feira (13). A estrutura de 16 andares está localizada nos números 680 e 686 da rua dos Andradas, no Centro Histórico da Capital, e foi vendida por mais de R$ 12 milhões.
O leilão eletrônico, realizado na modalidade de maior lance, contou com apenas um interessado: a Terramar Investimentos, empresa da família Ling. Antes da venda, o prédio encontrava-se desocupado e sem qualquer utilidade para o poder público.
Segundo a Terramar, o local será transformado em um prédio residencial com foco em aluguel sem uso de plataformas de curta temporada. Por meio de nota oficial, a empresa destaca que a aquisição busca reforçar a relação do grupo empresarial com o Centro de Porto Alegre, visto que a sede do empreendimento está localizada no bairro desde os anos 1960, e “participar de forma responsável do processo de fortalecimento da vida urbana” do local.
“Mesmo diante de desafios como a pandemia de Covid-19 e a enchente de 2024, seguimos acreditando no potencial urbano, social e econômico da região. Nosso objetivo é transformar o imóvel em uma opção de moradia no Centro Histórico, com foco em aluguel residencial, sem uso de plataformas de curta temporada. A proposta é reforçar a presença de moradores na região e manter um perfil demográfico compatível com o entorno, contribuindo para o comércio e a vitalidade local.”, enfatizou o grupo empresarial.
Em contrapartida, os recursos obtidos com a venda do patrimônio já possuem uma finalidade definida pela administração pública. Segundo a Secretaria Municipal de Administração e Patrimônios (Smap), em dezembro de 2025, a Câmara Municipal de Porto Alegre aprovou a utilização de R$ 12,4 milhões provenientes dessa venda para financiar um projeto habitacional no bairro Humaitá.
O investimento será destinado integralmente para a construção dos empreendimentos Residencial Barcelona 1 e 2, que contarão com 254 apartamentos. As obras têm previsão de início para 2026 e serão realizadas sob a coordenação do Departamento Municipal de Habitação (Demhab).
"A venda representa um avanço importante para o bairro. A iniciativa faz parte dos projetos de revitalização da região e permitirá a criação de um empreendimento de retrofit, alinhado às normas e diretrizes que a prefeitura vem estabelecendo e implementando. Além disso, a medida possui um grande valor social, pois os recursos arrecadados serão destinados ao Condomínio Barcelona para a construção de moradia popular. Trata-se de uma ação da Prefeitura voltada a melhorar a cidade e promover mais desenvolvimento urbano e social", afirma Élvio Santos, titular da Smap
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